【木更津市】火災保険で実現する屋根の葺き替え工事
目次
木更津市の火災保険を利用した屋根葺き替え工事【基本情報】
Before
After
| 施工内容 | 大屋根（2階）：瓦→金属屋根（スーパーガルテクト）に葺き替え 下屋根（1階）：既存瓦の葺き直し |
|---|---|
| 使用材料 | 屋根材：スーパーガルテクト 雨樋：セキスイ Σ 90 |
| 施工期間 | 5日（足場除く） |
| 工事費用 | 132万円（税別）/ 保険支払い 78万円 |
強風被害の瓦屋根を、火災保険を活用して「葺き替え」するには？
1. 火災保険で対象となる「風災」
- 多くの火災保険には「風災・雪災・雹災」の補償が含まれています。
- 台風・突風・強風によって瓦がめくれた／飛んだ／割れた場合は、適用の可能性が高いです。
- 一方、経年劣化や施工不良が原因と判断されると補償外になります。
2. 葺き替え工事とは？
既存の瓦をすべて撤去し、新たな屋根材へ総交換する工事です。
重量のある和瓦から 軽量金属屋根（ガルバリウム鋼板など） や新しい陶器瓦へ変更可能。
風への強さや耐震性の向上につながります。
3. 火災保険利用時の基本フロー
- 被害確認：専門業者が現地調査し、めくれ・破損を写真で記録。
- 申請：損害報告書・見積書・写真を添えて保険会社へ提出。
- 鑑定：必要に応じて鑑定人が現場確認し、風災かどうかを判定。
- 保険金支払い：承認後、工事費の一部または全額が補償。
- ふき替え工事：葺き土・下地を撤去し、新しい屋根材を施工。
4. 利用メリット
- 自己負担の軽減：補償範囲内なら数十万〜数百万円が保険金で賄えます。
- 早期復旧：台風シーズン前の補強で安心。
- 耐震性アップ：軽量屋根へ変更すると建物への負担が減ります。
5. 注意ポイント
- 経年劣化のみは補償対象外。
- 申請には、業者による正確な調査・報告が不可欠。
- ケースによっては「部分修繕」は認められても、「全面ふき替え」は認められないことがある。
木更津市の火災保険を活用した屋根葺き替え【屋根葺き替え工事の流れ】
施工前 瓦のズレ・捲れが広範囲に発生し、ブルーシートで仮養生
施工前 被害の大きい2階屋根は葺き替え、1階屋根は葺き直しで対応
STEP1. 既存瓦を一枚ずつ撤去 葺き土や桟木も外し、下地を露出
STEP2. 野地板（下地）の劣化・腐食を点検
必要に応じて 構造用合板（約12mm） を増し張りし、固定力を確保。
STEP3. 改質アスファルトルーフィングを全面敷設
STEP4. 屋根材：スーパーガルテクト
＜スーパーガルテクトの主な特長＞
- 超高耐久ガルバリウム鋼板：従来のトタンより錆びにくく、耐用25〜30年 期待。
- 軽量：瓦の約1/10で、地震時の負担を軽減。
- 断熱材一体型：裏面に 硬質ウレタンフォーム約25mm を一体化。夏は遮熱・冬は断熱。
- 遮熱塗装：日射を反射し、屋根表面温度の上昇を抑制。
- 雨音・結露対策：断熱材により音を和らげ、結露も抑えます。
STEP5. スターター金具を軒先に設置 本体を葺進めてビス・金具で固定
STEP6. 雨樋交換（セキスイ Σ90）
金具固定→継手連結→集水器→竪樋へと接続し、漏水を防止
最後に仕上げ・清掃・点検
完成
株式会社みすず 綿谷康伸強風で瓦が捲れた場合は、火災保険の風災補償を活用することで
自己負担を抑えた葺き替えが可能です。
反面、“経年劣化”と見なされると適用外になります。
当社でも台風被害のご相談が増えており、
近年は軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板への葺き替えを
選択されるお客様が多い印象です。
スーパーガルテクトとは？
金属建材メーカー IG工業（アイジー工業） 製の高耐久ガルバリウム鋼板屋根材。
「軽量」「断熱」「遮熱」「高耐久」を兼ね備え、戸建ての葺き替え・カバー工法で広く採用されています。
火災保険で屋根が直せるサインとは？
- ✅ 強風・台風後の損傷：瓦のズレ・飛散・割れ、スレートのひび・欠け・飛散、金属屋根の棟板金の浮き・外れ→ 風災補償の対象になりやすい
- ✅ 雹（ひょう）による痕跡：スレートや瓦の丸い打痕・割れ、雨樋・ポリカ屋根の穴あき→ 雹災補償の対象
- ✅ 雪害による破損：積雪や落雪で屋根材・雨樋が破損、軒先の曲がりや折れ→ 雪災補償の対象
- ✅災害直後の雨漏り：台風や突風の後に天井・壁へ雨染み、めくれた屋根材や破れた防水層の痕跡
- ✅目視できる外観異常：棟瓦・漆喰の崩れ（台風・地震後）、棟板金の浮き・釘抜け（強風後に発生しやすい）、瓦・スレートの部分落下
➡ 上記の症状が一つでも当てはまる場合は、火災保険での修理・復旧が見込める可能性があります。
火災保険を活用した屋根工事は、みすずへご相談ください！
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